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Vermieter Software

Vergleichen Sie Vermieter Software anhand von Erfahrungsberichten, Beschreibungen und Preisen miteinander und finden Sie die richtige Software für Ihr Unternehmen.

Vermieter Software: Es wurden 13 Softwareprodukte gefunden
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Das IT-Start-up objego unterstützt mit seiner Software private Vermieter mit verschiedenen Funktionen bei der Immobilienverwaltung und Vermietung. Dank objego können private Vermieter Nebenkostenabrechnungen mit wenigen Klicks erstellen, Einnahmen und Ausgaben übersichtlich verwalten, Dokumente digital ablegen und die Steuererklärung (Anlage V) vorbereiten. So wird der Aufwand bei der Verwaltung von Immobilien deutlich reduziert. Insbesondere die vier Millionen privaten Vermieter in Deutschland, die in nebenberuflicher Tätigkeit rund 14 Millionen Immobilien verwalten, profitieren vo ..Mehr über objego erfahren

Von der Erstellung der Nebenkostenabrechnungen bis zur Kommunikation mit den Mietern, unterstützt hellohousing Sie bei allen Aspekten der Immobilienverwaltung. Dank KI-gestützter Belegerfassung, Smart-Meter Integration und Automatisierung, nimmt Ihnen die Software viele Routineaufgaben ab. Das angebundene hellohousing Mieterportal (optional) sorgt für mehr Transparenz und ein entspanntes Verhältnis zwischen Mietern und Verwaltung. ..Mehr über hellohousing Web App erfahren

immocloud ist eine ganzheitliche Online-Cloud-Lösung zur Verwaltung von Immobilien. Die Software bietet digitales Immobilien-/ und Finanzmanagement, sodass die Objekte, der Cashflow und die Rendite immer im Blick behalten werden. Die Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter ist über das eigene Mieterportal digitalisiert. Auch das Erstellen der Nebenkostenabrechnung oder Grundsteuererklärung unterstützt immocloud. Durch die Dashboard App können wichtige Daten ebenfalls von unterwegs auf dem Smartphone eingesehen werden. ..Mehr über immocloud erfahren

sevDesk Immobilien unterstützt Hausverwaltungen bei allen relevanten administrativen Arbeiten. In der Software haben Benutzer die Möglichkeit, an zentraler Stelle alle Kundendaten abzuspeichern. Angebote und Rechnungen lassen sich mithilfe des Programms mit wenigen Klicks erstellen und verschicken. Auch das Erstellen von wiederkehrenden Rechnungen ist problemlos möglich. Belege und Rechnungen können in der Software digital gesichert werden und lassen sich so auch später kinderleicht wiederfinden. Hausverwaltungen haben außerdem die Möglichkeit, das eigene Geschäftskonto mit der Software zu ver ..Mehr über sevDesk Immobilien erfahren

homevoice ist Ihre Hausverwaltungssoftware der nächsten Generation. Wir haben homevoice für Sie entwickelt, damit wiederkehrende Aufgaben leichter und schneller von der Hand gehen. Mit homevoice arbeiten Sie mit intelligenten und strukturierten Informationen, nicht mehr mit Datenbergen. Sie entwickeln ihre Kommunikationsmöglichkeiten weiter und schöpfen alle sinnvollen Möglichkeiten der Digitalisierung aus. Uns geht es dabei um ein herausragendes Nutzererlebnis für Sie und Ihre Kunden. Dies erreichen wir, indem Sie sich nicht mit der Selbstverwaltung quälen und die Informationen stets da ..Mehr über homevoice erfahren

Vermietet.de ist eine über das Internet nutzbare Software zur Immobilienverwaltung. Die Software richtet sich an Vermieter und Hausverwalter. Die Software vermietet.de ist modular aufgebaut. Dies bedeutet, dass Nutzer sich den Funktionsumfang der Software individuell zusammenstellen können. Dies sind beispielsweise Funktionen für das Immobilienmanagement, Instandhaltungsmanagement, Investitionsmanagement und Mietmanagement. Es wird außerdem ein kostenfreier Basisaccount angeboten. Dieser beinhaltet bereits die Möglichkeit u.a. Nebenkostenabrechnungen zu erstellen, Mieteingänge zu prüfen und ..Mehr über Vermietet.de erfahren

Wohnify ist eine digitale Plattform, die speziell für die Bedürfnisse von Vermietern und Mietern im Bereich der Immobilienverwaltung entwickelt wurde. Ziel von Wohnify ist es, den Prozess der Verwaltung von Immobilien zu vereinfachen und zu optimieren, indem es eine breite Palette von digitalen Werkzeugen und Dienstleistungen anbietet. Die Plattform deckt verschiedene Aspekte der Immobilienverwaltung ab, von der Erstellung und Verwaltung digitaler Mietverträge über die Durchführung transparenter Nebenkostenabrechnungen bis hin zur Unterstützung bei der Wohnungsübergabe und -übernahme. ..Mehr über wohnify erfahren

ManageCasa ist eine webbasierte All-in-one Lösung für Hausverwalter und Vermieter. In das Programm sind eine Reihe an Funktionen integriert, die bei der Abwicklung der täglichen Verwaltungsaufgaben unterstützen. ManageCasa verfügt über Funktionen, welche u.a. die Bereiche Buchführung, Reporting, DMS und Instandhaltungsmanagement abdecken. Auch eine mobile Nutzung des Programms ist jederzeit möglich. ..Mehr über ManageCasa erfahren

CLIMMI erleichtert die tägliche Arbeit rund um das Thema Immobilien und hilft dem Nutzer Optimierungspotentiale zu finden. Alles in einer intelligenten bedienerfreundlichen Software, die es so noch nicht gab. Gemeinsam – von Investoren für Investoren. ..Mehr über CLIMMI erfahren

immolert ist eine Softwarelösung für die Verwaltung von Immobilien. Sie bietet Möglichkeiten zum Verwalten von Gebäuden in allen Größen an. Neben dem bloßen Verwalten von Immobilien können auch Nebenkostenabrechnungen erstellt werden. ..Mehr über immolert erfahren

Immofred unterstützt Vermieter bei der Objekt -und Kontaktverwaltung, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und weiteren administrativen Tätigkeiten. ..Mehr über Immofred erfahren

Die Software easy unterstützt in den Bereichen Buchführung, Abrechnung und der allgemeinen Verwaltung von Immobilien. ..Mehr über easy erfahren

ERAS2 ist ein professionelles Softwareprodukt für die Heiz- und Betriebskostenabrechnung. ..Mehr über ERAS2 erfahren

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Für unsere Benutzer ist Softwareabc24 komplett kostenfrei, weil Softwarehersteller uns bezahlen, wenn diese Webtraffic über unser Software Vergleichsportal erhalten.

Cloud Vermieter Software

Vermieter Software für kleine Unternehmen

FAQ - Häufig gestellte Fragen zu Vermieter Software

Die besten Bewertungen haben die Vermieter Softwarelösungen hellohousing Web App mit 9,4 von 10 Punkten, objego mit 9,1 von 10 Punkten und immocloud mit 9,6 von 10 Punkten erzielt.

Für die Nutzung einer Vermieter Software wird in der Regel ein monatliches Entgelt fällig. Die Einstiegspreise liegen bei ca. 5 Euro pro Monat. Je nach Funktionsumfang und Benutzeranzahl können weitere Kosten hinzukommen.

Die meisten aufgeführten Vermieter Softwarelösungen sind für kleine Vermieter mit einem kleinen Immobilienbestand geeignet. Der Funktionsumfang der Programme kann häufig selbst festgelegt werden, sodass die Softwareprodukte flexibel genutzt werden können. Für kleine Vermieter sind u.a. die Softwarelösungen objego, immocloud und ManageCasa geeignet.

Ein Großteil der aufgeführten Vermieter Softwareprodukte kann online genutzt werden. Der Zugriff erfolgt dann per Webbrowser oder ggf. auch App. Als Cloud Lösung werden beispielsweise immocloud und die hellohousing Web App angeboten.

Die meisten Hersteller von Softwareprodukten für Vermietern bieten es Interessenten an, die eigenen Programme für zwischen 14 bis 30 Tagen kostenlos auszuprobieren. Kostenlos ausprobiert werden können beispielsweise vermietet.de und objego.

Mittlerweile wird ein Großteil der verfügbaren Softwarelösungen für Vermieter als Cloud Lösung angeboten. Das Betriebssystem des Endnutzers spielt in diesem Fall keine Rolle. Lokale Vermieter Softwareanwendungen werden häufig jedoch noch für das Betriebssystem Windows entwickelt. Weitere Informationen zu mit einem Mac kompatiblen Softwarelösungen gibt es hier: Vermieter Software für Mac

Bei den Softwareprodukten objego und hellohousing Web App gibt es eine kostenlose Version.

Überblick Vermieter Software

Was ist eine Vermieter Software?

Im Kern unterstützen die Programme Vermieter bei allen relevanten Vermietungsprozessen von Wohnimmobilien. Für Vermieter stellt eine Softwareanwendung damit ein nützliches Werkzeug bzw. Tool dar und gestaltet die Vermietung insgesamt einfacher. Softwareanwendungen für Immobilienverwaltungen und für private Vermieter weisen viele Gemeinsamkeiten auf, jedoch ist zwischen den Softwaretypen zu unterscheiden. In diesem Verzeichnis sind Softwareprodukte aufgeführt, die ausschließlich von privaten Vermietern und ggf. auch von kleinen Hausverwaltern eingesetzt werden können. Hier geht es zur Übersicht für Softwareprodukte für den gewerblichen Einsatz in Hausverwaltungen.

Welche Funktionen hat eine Vermieter Software?

Der Funktionsumfang kann sich je nach Programm stark unterscheiden. Manche Softwarelösungen verfügen über einen großen Funktionsumfang und beinhalten viele Features, andere Programme weisen einen geringeren Funktionsumfang auf und sind dafür kostengünstiger. Eine der wesentlichen Eigenschaften einer Vermietungssoftware ist das Erstellen von Abrechnungen von Miet-, Heiz- und Nebenkosten. Diese Funktion ist in fast allen Anwendungen vorhanden.

Die Funktionen sind jedoch bei Weitem nicht hierauf beschränkt. Insbesondere moderne Softwarelösungen beinhalten heutzutage noch viele weitere nützliche Features für Vermieter. Ein paar dieser Funktionen sind im Folgenden aufgeführt.

  • Stammdatenverwaltung: Eine weitere „Basic“-Funktion ist die Verwaltung von Stammdaten. Vermieter können in der Software die wesentlichen Informationen von Mietern, Immobilien und ggf. auch externen Dienstleistern abspeichern.
  • Erstellung von Exposés: Jeder Mieter zieht an irgendeinem Punkt aus. Für Vermieter bedeutet dies, möglichst schnell einen Nachmieter finden. Moderne Softwareanwendungen ermöglichen es Vermietern, mit wenig Aufwand professionelle Exposés zu erstellen. Diese lassen sich sogar bei manchen Programmen automatisch in bekannte Immobilienportale hochladen.
  • Dokumentenverwaltung: Beim Vermieten einer oder mehrerer Wohnungen kann schnell viel Papierkram anfallen. Mit der passenden Softwareanwendung können z.B. Mietverträge digital abgespeichert werden und können damit nicht verloren gehen.
  • Buchhaltung: Die Buchhaltung ist zwar ein lästiges Übel, jedoch geht hieran kein Weg vorbei. In umfangreicheren Softwareanwendungen sind auch hierfür Features integriert. Alternativ können Sie sich auch hier über weitere Buchhaltungssoftware informieren.
  • Mieteinnahmen verwalten: Mit der passenden Softwarelösung können die Mietzahlungen geprüft und überwacht werden.
  • Vorbereitung der Steuererklärung: Als Vermieter muss man eine Steuererklärung abgegeben. Das finanzielle Ergebnis aus der Vermietung ist in die Anlage N aufzunehmen. Die hierfür benötigten Daten können mit einer Vermieter Software vorbereitet und zusammengefasst werden.
  • Mietverträge: Viele Vermieter Programme haben auch eigene Vorlagen für Mietverträge. Diese können ggf. entsprechend der angestrebten Mietsituation angepasst werden. Der Prozess der Erstellung von Mietverträgen wird durch die Nutzung von Vertragsvorlagen stark vereinfacht. Gleichzeitig wird auch sichergestellt, dass rechtlich korrekte Verträge genutzt werden.
  • Nebenkostenabrechnung: Zu den Pflichten eines Vermieters gehört auch das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen. Mit einer Vermieter Softwarelösung kann die Abrechnungen der Miet-, Heiz- und Nebenkosten schnell und effizient erfolgen.
Beitragsbild - Vermieter Software - Alle Funktionen

Wie können Vermieter die Software nutzen?

Bei Softwareprodukten kann grundsätzlich zwischen 2 Bereitstellungsmodellen unterschieden werden. Dies ist das klassische On-Premises Modell und das moderne Software-as-a-Service (SaaS) Modell. Im Markt für Vermieter Software ist diese Unterteilung auch möglich.

Eine klassische On-Premises Anwendung kann von einem Vermieter auf dem eigenen Computer installiert werden. Der Benutzer kann das Programm anschließend mit dem eigenen Rechner nutzen.

Beim SaaS Modell wird die Software nicht heruntergeladen, sondern über das Internet genutzt. Vermieter nutzen in der Regel einen Webbrowser, um auf die Software zuzugreifen. Man spricht deshalb auch von webbasierter Vermieter Software. Im Gegensatz zum On-Premises Modell kann die Software nicht offline, sondern nur online genutzt werden. Die Verantwortung für das Hosting liegt beim SaaS Prinzip beim Softwarehersteller, der die Software den Nutzern über die Cloud zur Verfügung stellt.

Gibt es auch Software für Vermieter, die mit einem Mac arbeiten?

Für Vermieter mit einem Mac ist das Angebot an Softwareprodukten sehr begrenzt, da fast alle Programme für das Betriebssystem Windows konzipiert sind. Aktuell sind in diesem Verzeichnis keine Produkte aufgeführt, die mit dem Betriebssystem macOS von Apple kompatibel sind. Die Problematik der Betriebssysteme ergibt sich jedoch nur bei einer On-Premises Software, da diese lokal auf dem Rechner des Vermieters installiert wird. Eine cloudbasierte Anwendung wird nicht lokal installiert, sondern kann per Browser genutzt werden. Vermieter mit einem Mac können folglich problemlos alle als Cloud bzw. SaaS Lösung angebotenen Softwareprogramme verwenden.

Wie viel kostet eine Vermieter Software?

Die Preise für die verschiedenen Softwareanwendungen können sich stark unterscheiden und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Ein wesentlicher Einflussfaktor ist, ob die Software gekauft oder gemietet wird. On-Premises Lösungen werden in der Regel gekauft. SaaS Lösungen können von Vermietern gemietet werden. In der Regel fallen hierfür monatliche Kosten an. Manche Softwareanwendungen für Vermieter sind sogar gratis verfügbar. In der Regel können die kostenlosen Anwendungen um kostenpflichtige Features erweitert werden oder die Programme sind hinsichtlich der Anzahl der zu verwaltenden Objekte beschränkt.

Welche Vorteile bringt der Einsatz einer Vermieter Software mit sich?

a. Erhöhung der Transparenz: Die Vermieter Software kann als zentrales Tool für alle Tätigkeiten als Vermieter genutzt werden. In der Software werden alle relevanten Daten gespeichert. Hierdurch lässt sich die Transparenz über die wirtschaftliche Lage, Mietverhältnisse und allgemeine Vermietertätigkeit verbessern.

b. Kosteneinsparungen: Durch den Einsatz einer passenden Software können Vermieter viel Geld sparen. Die Software ermöglicht es, verschiedene Aufgaben (wie beispielsweise die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen) zu automatisieren.

c. Weniger Verwaltungsaufwand: Die Vermietung von Immobilien bringt viele Verwaltungstätigkeiten mit sich. Formulare, Verträge und viele weitere Dokumente sind auszufüllen und zu sichern. Mithilfe einer modernen Vermieter Software kann das Dokumentenmanagement digitalisiert werden. Hierdurch fällt weniger Verwaltungsaufwand an.

Software für Vermieter - Beitragsbild

Braucht man technische Vorkenntnisse, um eine Vermieter Software nutzen zu können?

Softwareprodukte im Bereich Vermieter Software haben sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt. Die Anwendungen bieten den Nutzern zahlreiche Funktionen für verhältnismäßig geringe Kosten. Die Nutzung der Vermieter Programme ist in der Regel so konzipiert, dass diese auch ohne umfassende technische Vorkenntnisse möglich ist. Moderne Softwarelösungen für Vermieter sind darauf ausgerichtet, benutzerfreundlich und intuitiv zu sein, sodass auch Anwender ohne spezielle IT-Kenntnisse die wesentlichen Funktionen effektiv nutzen können. Häufig stellen die Softwarehersteller auch eigene Wissensdatenbanken oder FAQ-Bereiche zur Verfügung, wo die Kunden sich bei Bedarf eigenständig informieren können.

Wie finde ich die richtige Vermieter Softwareanwendung?

  • 1. Anforderungen festlegen: Bei jedem Vermieter weichen die Software-Anforderungen voneinander ab. Damit die Softwaresuche ein Erfolg wird, ist es daher entscheidend, vorab festzulegen, über welche Funktionen bzw. Eigenschaften die Software verfügen sollte. Es bietet sich an, diese Anforderungen geordnet nach Relevanz zu notieren.
  • 2. Long-List: Anschließend können Sie sich einen ersten Überblick über die am Markt verfügbaren Softwareprodukte für die Immobilienverwaltung verschaffen. Anhand der oben definierten Anforderungen lassen sich bereits vorab nicht geeignete Anwendungen aussortieren. Final sollten Sie eine Liste mit ca. 10 Vermieter Softwareprogrammen haben, die grundsätzlich Ihren Bedürfnissen entsprechen.
  • 3. Top 3 Liste: Die Softwareprogramme aus Ihrer Long-List sind nun einer detaillierteren Analyse zu unterziehen. Nutzen Sie hierfür Bewertungen, Ratings, Produktbeschreibungen und alle weiteren verfügbaren Informationen. Am Ende sollten Sie eine Liste mit ihren persönlichen Top 3 Vermieter Softwarelösungen haben.
  • 4. Softwaretest: Die Softwareprodukte aus Ihrer Top 3 Liste sind im Büroalltag zu testen. Hierfür können Sie bei den Herstellern nach einem Demoaccount fragen. So haben Sie die Möglichkeit, die Programme für ca. 14 bis 30 Tage kostenlos auszuprobieren.

Wenn Sie wie oben beschrieben vorgehen, haben Sie gute Chancen, dass Sie die passende Vermieter Software finden.

Im Folgenden können Sie sich einen Überblick über die Kosten von Softwareprogrammen für Vermieter verschaffen.

Kostenvergleich für Vermieter Software*

Software Art Einstiegspreis Struktur Häufigkeit Kostenlose Testversion Kostenlose Basisversion  
Vermietet.de Miete 0.00 Euro pro Benutzer pro Monat
ManageCasa Miete 0.00 Dollar Weiteres pro Monat
easy Kauf 189.00 Euro pro Benutzer Einmalig
Immofred Miete 3.49 Euro Weiteres pro Monat
Win-CASA PRO Kauf 698.00 Euro Weiteres Einmalig
immocloud Miete 4.90 Euro Weiteres pro Monat

 

Anmerkung: Bei einem Preisvergleich von Softwareprodukten ist zu beachten, dass es sich oftmals um keine standardisierten Produkte handelt, sondern der Umfang der Software vom Kunden selbst definiert werden kann. Die dargestellte Übersicht soll Nutzern dennoch einen Überblick über die Preisgestaltung der verschiedenen Softwareprodukte geben. Der dargestellte Preis bezieht sich hierbei auf den Startpreis für die Software.
*Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Verantwortung übernommen. Die Daten basieren zu Teilen auf den Angaben der Softwarehersteller und stammen aus weiteren öffentlich verfügbaren Quellen.